您现在的位置：首页 > 188bet老虎机 > 重点领域信息公开 > 征地拆迁 > 一书N方案
来源：区国土资源和规划局发布日期：2017-09-15 14:35:00【浏览字号：大中小】
建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关 (公章)：
主要负责人(签字)：
编 制 时 间： 年 月 日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
|
申请用地单位 |
广州市南沙区国土资源和规划局 |
||||
|
建设用地项目名称 |
中国(广东)自由贸易试验区广州南沙新区片区2016年度第六批次城镇建设用地 |
||||
|
申请用地总面积 |
39.2428 |
新增建设用地面积 |
33.0437 |
||
|
土 地 利 用 现 状 |
权 属 地 类 |
合 计 |
其 中 |
||
|
国有土地 |
集体土地 |
||||
|
总计 |
39.2428 |
1.4384 |
37.8044 |
||
|
（一）农用地 |
33.0437 |
1.1929 |
31.8508 |
||
|
其 中 |
耕地 |
20.7401 |
0 |
20.7401 |
|
|
其中：基本农田 |
0 |
0 |
0 |
||
|
林地 |
0 |
0 |
0 |
||
|
园地 |
0.2568 |
0 |
0.2568 |
||
|
养殖水面 |
5.6074 |
0 |
5.6074 |
||
|
其他农用地 （不含养殖水面） |
6.4394 |
1.1929 |
5.2465 |
||
|
（二）建设用地 |
6.1991 |
0.2455 |
5.9536 |
||
|
（三）未利用地 |
0 |
0 |
0 |
||
|
分批次城市（村镇）建设用地 |
拟开发地块名称 |
地块编号 |
用地面积 |
开发用途 |
|
|
东涌镇 |
1 |
37.4891 |
商服用地 |
||
|
东涌镇 |
2 |
1.7537 |
交通用地 |
||
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
||
续一：
|
县（市、区）人民政府审核意见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
市（地、州） 人 民 政 府 审 核 意 见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
备 注 |
188bet注册
已做好缴纳新增建设用地土地有偿使用费的准备，保证按照《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）的有关规定，及时、规范、全额一次性缴清 |
制表人：李志鹏
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
|
地 类 |
转 用 面 积 |
其 中 |
|||
|
国有土地 |
集体土地 |
||||
|
农 用 地 |
33.0437 |
1.1929 |
31.8508 |
||
|
其中：耕地 （含带K地类） |
23.5308 |
0 |
23.5308 |
||
|
土 地 利 用 总 体 规 划 |
|||||
|
符 合 规 划 |
需 调 整 规 划 |
||||
|
规划级别 |
国 家 级 |
|
规划级别 |
国 家 级 |
|
|
省 级 |
|
省 级 |
|
||
|
市 级 |
√ |
市 级 |
|
||
|
县 级 |
√ |
县 级 |
|
||
|
乡 级 |
√ |
乡 级 |
|
||
|
农 用 地 转 用 计 划 |
|||||
|
拟使用年度计划指标 |
本项目拟使用计划指标 |
||||
|
本年度计划指标 |
结转计划指标 |
农用地 |
其中：耕地 |
||
|
|
|
33.0437 |
23.5308 |
||
|
按规定安排使用2017年度省预下达的广州市普通指标。 |
|||||
填表人：李志鹏
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
|
补充耕地责任单位 |
广州市南沙区国土资源和规划局 |
|||||||||
|
补充耕地承担单位 |
梅州市国土资源局 |
|||||||||
|
对应土地开发 整 理 项 目 |
项目名称 |
丰顺县丰良镇大平村下梁角、丰顺县汤坑镇下村园墩角平远县长田镇官仁村、大埔县三河镇小坑村、梅州市梅江区长沙镇下罗村、丰顺县龙岗镇江坑村鸭际角、丰顺县潭江镇居委上坑、岐岭镇龙水村华源村何梅村、丰顺县八乡山镇高基村中心段项目 |
||||||||
|
项目编号 |
44142320030027、44142320030023、44142620050017、44142220060010、44140220060003、44142320060025、44142320060026、44142420060001、44142320060016 |
|||||||||
|
补充面积 |
177.6917 |
|||||||||
|
补充耕地方式 |
委托补充 |
|||||||||
|
自行补充 |
|
|||||||||
|
缴 纳 耕 地 开垦费情况 |
收费标准 |
|
||||||||
|
缴纳金额 |
|
|||||||||
|
已 完 成 补 充 耕 地 情 况 |
||||||||||
|
已 补 充 耕 地 面 积 |
合计 |
其 中 |
||||||||
|
开 发 |
整 理 |
复 垦 |
||||||||
|
23.5308 |
23.5308 |
|
|
|||||||
|
验收单位及文号 |
广东省国土资源厅 粤国土资(验)函[2003]10、粤国土资(验)函[2003]19、粤国土资(验)函[2005]2、粤国土资(验)函[2006]64、粤国土资(验)函[2006]67、粤国土资(验)函[2006]68、粤国土资(验)函[2006]13 |
|||||||||
|
补 充 耕 地 地 块 情 况 |
||||||||||
|
序号 |
整理项目名称 |
项目编号 |
补充耕地图幅号 |
地块编号 |
补充面积 |
|||||
|
1 |
丰顺县丰良镇大平村下梁角土地开发项目 |
44142320030027 |
F-50-5-(12) |
36/311J |
1.7176 |
|||||
|
2 |
丰顺县汤坑镇下村园墩角土地开发项目 |
44142320030023 |
F-50-5-(36) |
25/311J |
6.9176 |
|||||
|
3 |
平远县长田镇官仁村补充耕地项目 |
44142620050017 |
G-50-124-（40） |
32/311M |
3.0157 |
|||||
|
4 |
大埔县三河镇小坑村土地开发工程 |
44142220060010 |
G-50-126-(33) |
24/311N |
0.3454 |
|||||
|
5 |
梅州市梅江区长沙镇下罗村土地开发 |
44140220060003 |
G-50-G 092034 |
91/315 |
0.0704 |
|||||
|
6 |
丰顺县龙岗镇江坑村鸭际角土地开发项目 |
44142320060025 |
G50-137-（60） |
1/311J |
0.2446 |
|||||
|
7 |
丰顺县潭江镇居委上坑土地开发项目 |
44142320060026 |
G-50-138-(41) |
4/311J |
3.3348 |
|||||
|
8 |
岐岭镇龙水村华源村何梅村土地开发复垦项目 |
44142420060001 |
F-50-135-(64) |
55/314M |
6.4326 |
|||||
|
9 |
丰顺县八乡山镇高基村中心段土地开发项目 |
44142320060016 |
F-50-16-(7) |
21/311J |
1.4521 |
|||||
|
合计 |
|
|
|
|
23.5308 |
|||||
四、征收土地方案(汇总)
计量单位：公项、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
东涌镇 |
||||||
|
社（村） |
沙公堡村股份合作经济社、庆盛村股份合作经济社、庆盛股份合作经济联合社、石排村股份合作经济社、石排股份合作经济联合社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议 |
|||||||
|
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕 地 |
水 田 |
19.5139 |
17.4765 |
8 |
6 |
|||
|
水浇地 |
1.2262 |
17.4765 |
8 |
6 |
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
园地 |
0.2568 |
209.718 |
||||||
|
养殖水面 |
5.6074 |
262.1475 |
||||||
|
其他农用地（不含养殖水面） |
5.2465 |
209.7058-209.7187 |
||||||
|
建设用地 |
5.9536 |
244.6709-244.6710 |
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
466.1281 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
310.7524 |
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
9932.1618 |
征地费用综合标准 |
262.7250 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
471 |
需要安置的劳力人数 |
331 |
|
|
征地前人均耕地 |
|
征地后人均耕地 |
|
|
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
√ |
||
|
农业安置 |
|
|||
|
社会保险安置 |
√ |
|||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，留用地面积3.4369公顷 |
|||
|
备 注 |
|
|||
填表人：李志鹏
四、征收土地方案(一)
计量单位：公项、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
东涌镇 |
||||||
|
社（村） |
沙公堡村股份合作经济社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议 |
|||||||
|
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕 地 |
水 田 |
14.0512 |
17.4765 |
8 |
6 |
|||
|
水浇地 |
1.2262 |
17.4765 |
8 |
6 |
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
园地 |
0.1266 |
209.718 |
||||||
|
养殖水面 |
4.6345 |
262.1475 |
||||||
|
其他农用地（不含养殖水面） |
3.6729 |
209.7179 |
||||||
|
建设用地 |
3.4271 |
244.671 |
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
334.6177 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
223.0785 |
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
7145.8911 |
征地费用综合标准 |
263.3119 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
347 |
需要安置的劳力人数 |
243 |
|
|
征地前人均耕地 |
|
征地后人均耕地 |
|
|
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
√ |
||
|
农业安置 |
|
|||
|
社会保险安置 |
√ |
|||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，留用地面积2.4671公顷 |
|||
|
备 注 |
|
|||
填表人：李志鹏
四、征收土地方案(二)
计量单位：公项、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
东涌镇 |
||||||
|
社（村） |
庆盛村股份合作经济社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议 |
|||||||
|
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕 地 |
水 田 |
2.1045 |
17.4765 |
8 |
6 |
|||
|
水浇地 |
0 |
17.4765 |
8 |
6 |
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
园地 |
0.0696 |
209.7183 |
||||||
|
养殖水面 |
0.9490 |
262.1475 |
||||||
|
其他农用地（不含养殖水面） |
1.0155 |
209.718 |
||||||
|
建设用地 |
1.3707 |
244.6709 |
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
67.9296 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
45.2865 |
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
1439.8399 |
征地费用综合标准 |
261.3472 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
58 |
需要安置的劳力人数 |
41 |
|
|
征地前人均耕地 |
|
征地后人均耕地 |
|
|
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
√ |
||
|
农业安置 |
|
|||
|
社会保险安置 |
√ |
|||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，留用地面积0.5009公顷 |
|||
|
备 注 |
|
|||
填表人：李志鹏
四、征收土地方案(三)
计量单位：公项、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
东涌镇 |
||||||
|
社（村） |
庆盛股份合作经济联合社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议 |
|||||||
|
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕 地 |
水 田 |
1.9754 |
17.4765 |
8 |
6 |
|||
|
水浇地 |
0 |
17.4765 |
8 |
6 |
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
园地 |
0 |
|
||||||
|
养殖水面 |
0 |
|
||||||
|
其他农用地（不含养殖水面） |
0.3982 |
209.718 |
||||||
|
建设用地 |
0 |
|
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
29.2665 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
19.511 |
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
615.6103 |
征地费用综合标准 |
259.3572 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
25 |
需要安置的劳力人数 |
18 |
|
|
征地前人均耕地 |
|
征地后人均耕地 |
|
|
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
√ |
||
|
农业安置 |
|
|||
|
社会保险安置 |
√ |
|||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，留用地面积0.2158公顷 |
|||
|
备 注 |
|
|||
填表人：李志鹏
四、征收土地方案(四)
计量单位：公项、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
东涌镇 |
||||||
|
社（村） |
石排村股份合作经济社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议 |
|||||||
|
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕 地 |
水 田 |
1.3828 |
17.4765 |
8 |
6 |
|||
|
水浇地 |
0 |
17.4765 |
8 |
6 |
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
园地 |
0.0606 |
209.7178 |
||||||
|
养殖水面 |
0.0239 |
262.1464 |
||||||
|
其他农用地（不含养殖水面） |
0.1599 |
209.7179 |
||||||
|
建设用地 |
0.8926 |
244.6709 |
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
31.0691 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
20.7128 |
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
661.0143 |
征地费用综合标准 |
262.3281 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
37 |
需要安置的劳力人数 |
26 |
|
|
征地前人均耕地 |
|
征地后人均耕地 |
|
|
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
√ |
||
|
农业安置 |
|
|||
|
社会保险安置 |
√ |
|||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，留用地面积0.2291公顷 |
|||
|
备 注 |
|
|||
填表人：李志鹏
四、征收土地方案(五)
计量单位：公项、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
东涌镇 |
||||||
|
社（村） |
石排股份合作经济联合社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议 |
|||||||
|
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕 地 |
水 田 |
0 |
17.4765 |
8 |
6 |
|||
|
水浇地 |
0 |
17.4765 |
8 |
6 |
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
园地 |
0 |
|
||||||
|
养殖水面 |
0 |
|
||||||
|
其他农用地（不含养殖水面） |
0 |
|
||||||
|
建设用地 |
0.2632 |
244.6709 |
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
3.2452 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
2.1636 |
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
69.8062 |
征地费用综合标准 |
265.2211 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
4 |
需要安置的劳力人数 |
3 |
|
|
征地前人均耕地 |
|
征地后人均耕地 |
|
|
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
√ |
||
|
农业安置 |
|
|||
|
社会保险安置 |
√ |
|||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，留用地面积0.0240公顷 |
|||
|
备 注 |
|
|||
填表人：李志鹏
