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来源：区国土资源和规划局发布日期：2017-08-07 14:34:00【浏览字号：大中小】
建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关 (公章)：
主要负责人(签字)：
编 制 时 间： 年 月 日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
|
申请用地单位 |
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建设用地项目名称 |
广州市南沙区2016C05储备地块 |
||||
|
申请用地总面积 |
19.7301 |
新增建设用地面积 |
16.9969 |
||
|
土 地 利 用 现 状 |
权 属 地 类 |
合 计 |
其 中 |
||
|
国有土地 |
集体土地 |
||||
|
总计 |
19.7301 |
1.8452 |
17.8849 |
||
|
（一）农用地 |
16.9969 |
0.0377 |
16.9592 |
||
|
其 中 |
耕地 |
3.4372 |
0 |
3.4372 |
|
|
其中：基本农田 |
0 |
0 |
0 |
||
|
林地 |
0 |
0 |
0 |
||
|
园地 |
10.4714 |
0.0299 |
10.4415 |
||
|
养殖水面 |
1.5742 |
0 |
1.5742 |
||
|
其他农用地 （不含养殖水面） |
1.5141 |
0.0078 |
1.5063 |
||
|
（二）建设用地 |
2.7332 |
1.8075 |
0.9257 |
||
|
（三）未利用地 |
0 |
0 |
0 |
||
|
分批次城市（村镇）建设用地 |
拟开发地块名称 |
地块编号 |
用地面积 |
开发用途 |
|
|
万顷沙镇地段 |
1 |
17.8255 |
工矿仓储用地 |
||
|
万顷沙镇地段 |
2 |
1.9046 |
交通用地 |
||
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
||
续一：
|
县（市、区）人民政府审核意见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
市（地、州） 人 民 政 府 审 核 意 见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
备 注 |
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已做好缴纳新增建设用地土地有偿使用费的准备，保证按照《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）的有关规定，及时、规范、全额一次性缴清 |
制表人：彭健
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
|
地 类 |
转 用 面 积 |
其 中 |
|||
|
国有土地 |
集体土地 |
||||
|
农 用 地 |
16.9969 |
0.0377 |
16.9592 |
||
|
其中：耕地 （含带K地类） |
10.4542 |
0.0299 |
10.4243 |
||
|
土 地 利 用 总 体 规 划 |
|||||
|
符 合 规 划 |
需 调 整 规 划 |
||||
|
规划级别 |
国 家 级 |
|
规划级别 |
国 家 级 |
|
|
省 级 |
|
省 级 |
|
||
|
市 级 |
√ |
市 级 |
|
||
|
县 级 |
√ |
县 级 |
|
||
|
乡 级 |
√ |
乡 级 |
|
||
|
农 用 地 转 用 计 划 |
|||||
|
拟使用年度计划指标 |
本项目拟使用计划指标 |
||||
|
本年度计划指标 |
结转计划指标 |
农用地 |
其中：耕地 |
||
|
|
|
16.9969 |
10.4542 |
||
|
按规定安排使用2016年度省下达广州市的普通指标。 |
|||||
填表人：彭健
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
|
补充耕地责任单位 |
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|
|||||
|
补充耕地承担单位 |
梅州市国土资源局 |
|||||
|
对应土地开发 整 理 项 目 |
项目名称 |
平远县东石镇茅坪、东汶村、仁居镇五福村补充耕地项目、丰顺县八乡山镇高基村中心段土地开发项目 |
||||
|
项目编号 |
44142620050003、44142620050012、 44142320060016、44142620050001 |
|||||
|
补充面积 |
81.2147 |
|||||
|
补充耕地方式 |
委托补充 |
√ |
||||
|
自行补充 |
|
|||||
|
缴 纳 耕 地 开垦费情况 |
收费标准 |
|
||||
|
缴纳金额 |
|
|||||
|
已 完 成 补 充 耕 地 情 况 |
||||||
|
已 补 充 耕 地 面 积 |
合计 |
其 中 |
||||
|
开 发 |
整 理 |
复 垦 |
||||
|
10.4542 |
10.4542 |
|
|
|||
|
验收单位及文号 |
省国土资源厅 粤国土资(验)函[2005]2号、[2006]68号 |
|||||
|
计 划 补 充 耕 地 情 况 |
||||||
|
计划补充 耕地面积 |
合计 |
其 中 |
||||
|
开 发 |
整 理 |
复 垦 |
||||
|
|
|
|
|
|||
|
补充耕地 实施计划 |
实施年度 |
完成面积 |
资金安排 |
|||
|
|
|
|
||||
续一：
|
补 充 耕 地 地 块 情 况 |
|||||||
|
序号 |
整理项目名称 |
项目编号 |
补充耕地图幅号 |
地块编号 |
补充面积 |
||
|
1 |
平远县东石镇茅坪村补充耕地项目 |
44142620050003 |
|
|
6.4176 |
||
|
|
平远县东石镇东汶村补充耕地项目 |
44142620050012 |
|
|
1.2937 |
||
|
|
丰顺县八乡山镇高基村中心段土地开发项目 |
44142320060016 |
|
|
0.2456 |
||
|
|
平远县东石镇仁居镇五福村补充耕地项目 |
44142620050001 |
|
|
2.4973 |
||
|
合计 |
|
|
|
|
10.4542 |
||
|
补 划 基 本 农 田 地 块 情 况 |
|||||||
|
序号 |
补划基本农田图幅号 |
补划基本农田地块编号 |
补划面积 |
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|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
填表人：彭健
四、征收土地方案(汇总)
计量单位：公项、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
万顷沙镇 |
||||||
|
社（村） |
广州市南沙区万顷沙镇同兴、红湖经济联合社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议 |
|||||||
|
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕 地 |
水 田 |
0.2457 |
17.4765 |
8 |
6 |
|||
|
水浇地 |
3.1915 |
17.4765 |
8 |
6 |
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
园 地 |
10.4714 |
209.7180 |
||||||
|
林 地 |
|
|
||||||
|
养 殖 水 面 |
1.5742 |
262.1475 |
||||||
|
其他农用地 （不含养殖水面） |
1.5063 |
209.7180 |
||||||
|
建 设 用 地 |
0.9257 |
244.6710 |
||||||
|
未 利 用 地 |
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
275.651 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
91.8837 |
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
4353.3513 |
征地费用综合标准 |
243.4093 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
|
需要安置的劳力人数 |
|
|
|
征地前人均耕地 |
|
征地后人均耕地 |
|
|
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
√ |
||
|
农业安置 |
|
|||
|
社会保险安置 |
√ |
|||
|
留地安置 |
本批次用于村留用地，按规定无需再提留用地。 |
|||
|
备 注 |
|
|||
填表人：彭健
四、征收土地方案(一)
计量单位：公项、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
万顷沙镇 |
||||||
|
社（村） |
广州市南沙区万顷沙镇同兴经济联合社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议 |
|||||||
|
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕 地 |
水 田 |
0.2457 |
17.4765 |
8 |
6 |
|||
|
水浇地 |
1.8516 |
17.4765 |
8 |
6 |
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
园 地 |
6.9871 |
209.7180 |
||||||
|
林 地 |
|
|
||||||
|
养 殖 水 面 |
1.5626 |
262.1475 |
||||||
|
其他农用地 （不含养殖水面） |
1.2721 |
209.7180 |
||||||
|
建 设 用 地 |
0.3713 |
244.6710 |
||||||
|
未 利 用 地 |
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
189.4258 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
63.1419 |
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
2998.2972 |
征地费用综合标准 |
243.9544 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
|
需要安置的劳力人数 |
|
|
|
征地前人均耕地 |
|
征地后人均耕地 |
|
|
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
√ |
||
|
农业安置 |
|
|||
|
社会保险安置 |
√ |
|||
|
留地安置 |
本批次用于村留用地，按规定无需再提留用地。。 |
|||
|
备 注 |
|
|||
填表人：彭健
四、征收土地方案(二)
计量单位：公项、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
万顷沙镇 |
||||||
|
社（村） |
广州市南沙区万顷沙镇红湖经济联合社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议 |
|||||||
|
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕 地 |
水 田 |
|
|
|
|
|||
|
水浇地 |
1.3399 |
17.4765 |
8 |
6 |
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
园 地 |
3.4544 |
209.7180 |
||||||
|
林 地 |
|
|
||||||
|
养 殖 水 面 |
0.0116 |
262.1475 |
||||||
|
其他农用地 （不含养殖水面） |
0.2342 |
209.7180 |
||||||
|
建 设 用 地 |
0.5544 |
244.6710 |
||||||
|
未 利 用 地 |
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
86.2252 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
28.7418 |
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
1355.0541 |
征地费用综合标准 |
242.2118 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
|
需要安置的劳力人数 |
|
|
|
征地前人均耕地 |
|
征地后人均耕地 |
|
|
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
√ |
||
|
农业安置 |
|
|||
|
社会保险安置 |
√ |
|||
|
留地安置 |
本批次用于村留用地，按规定无需再提留用地。。 |
|||
|
备 注 |
|
|||
填表人：彭健
