您现在的位置：首页 > 188bet老虎机 > 重点领域信息公开 > 征地拆迁 > 一书N方案
来源：区国土资源和规划局发布日期：2018-06-22 14:53:00【浏览字号：大中小】
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
|
申请用地单位 |
188bet注册
|
||||
|
建设用地项目名称 |
中国(广东)自由贸易试验区广州南沙新区片区2015年度第八批次城镇建设用地 |
||||
|
申请用地总面积 |
51.6444 |
新增建设用地面积 |
43.1744 |
||
|
土 地 利 用 现 状 |
权 属 地 类 |
合 计 |
其 中 |
||
|
国有土地 |
集体土地 |
||||
|
总计 |
51.6444 |
7.5408 |
44.1036 |
||
|
（一）农用地 |
39.5556 |
0.7174 |
38.8382 |
||
|
其 中 |
耕地 |
27.5639 |
0.0041 |
27.5598 |
|
|
其中：基本农田 |
|
|
|
||
|
林地 |
|
|
|
||
|
园地 |
2.7154 |
0.1172 |
2.5982 |
||
|
养殖水面 |
5.6333 |
0.0220 |
5.6113 |
||
|
其他农用地 （不含养殖水面） |
3.6430 |
0.5741 |
3.0689 |
||
|
（二）建设用地 |
8.4700 |
3.4517 |
5.0183 |
||
|
（三）未利用地 |
3.6188 |
3.3717 |
0.2471 |
||
|
分批次城市（村镇）建设用地 |
拟开发地块名称 |
地块编号 |
用地面积 |
开发用途 |
|
|
横沥镇地段 |
自贸区地块一 |
47.1982 |
商服用地 |
||
|
横沥镇地段 |
自贸区地块二 |
2.6121 |
商服用地 |
||
|
横沥镇地段 |
自贸区地块三 |
1.2949 |
商服用地 |
||
|
横沥镇地段 |
自贸区地块四 |
0.5392 |
商服用地 |
||
续一：
|
县（市、区）人民政府审核意见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
市（地、州） 人 民 政 府 审 核 意 见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
备 注 |
188bet注册
已做好缴纳新增建设用地土地有偿使用费的准备，保证按照财政部、国土资源部、中国人民银行《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策的通知》（财综[2006]48号）的规定，及时规范全额一次缴清。 |
制表人：彭健
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
|
地 类 |
转 用 面 积 |
其 中 |
|||
|
国有土地 |
集体土地 |
||||
|
农 用 地 |
39.5556 |
0.7174 |
38.8382 |
||
|
其中：耕地 （含带K地类） |
29.6421 |
0.0041 |
29.6380 |
||
|
土 地 利 用 总 体 规 划 |
|||||
|
符 合 规 划 |
需 调 整 规 划 |
||||
|
规划级别 |
国 家 级 |
|
规划级别 |
国 家 级 |
|
|
省 级 |
|
省 级 |
|
||
|
市 级 |
|
市 级 |
|
||
|
县 级 |
符合 |
县 级 |
|
||
|
乡 级 |
符合 |
乡 级 |
|
||
|
农 用 地 转 用 计 划 |
|||||
|
拟使用年度计划指标 |
本项目拟使用计划指标 |
||||
|
本年度计划指标 |
结转计划指标 |
农用地 |
其中：耕地 |
||
|
|
|
39.5556 |
29.6421 |
||
|
按规定安排使用2015年度省下达我市的南沙新区专项指标。 |
|||||
填表人：彭健
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
|
补充耕地责任单位 |
188bet注册
|
|||||
|
补充耕地承担单位 |
梅州市国土资源局 |
|||||
|
对应土地开发 整 理 项 目 |
项目名称 |
丰顺县龙岗镇马图村古祥岽、龙岗镇马图村北斗坪岗、汤西镇南礤村上肚土地开发项目 |
||||
|
项目编号 |
44142320060024、44142320060022、44142320060012 |
|||||
|
补充面积 |
35.6480 |
|||||
|
补充耕地方式 |
委托补充 |
√ |
||||
|
自行补充 |
|
|||||
|
缴 纳 耕 地 开垦费情况 |
收费标准 |
|
||||
|
缴纳金额 |
|
|||||
|
已 完 成 补 充 耕 地 情 况 |
||||||
|
已 补 充 耕 地 面 积 |
合计 |
其 中 |
||||
|
开 发 |
整 理 |
复 垦 |
||||
|
29.6421 |
29.6421 |
|
|
|||
|
验收单位及文号 |
粤国土资(验)函［2006］68号 |
|||||
|
计 划 补 充 耕 地 情 况 |
||||||
|
计划补充 耕地面积 |
合计 |
其 中 |
||||
|
开 发 |
整 理 |
复 垦 |
||||
|
|
|
|
|
|||
|
补充耕地 实施计划 |
实施年度 |
完成面积 |
资金安排 |
|||
|
|
|
|
||||
续一：
|
补 充 耕 地 地 块 情 况 |
|||||||
|
序号 |
整理项目名称 |
项目编号 |
补充耕地图幅号 |
地块编号 |
补充面积 |
||
|
1 |
丰顺县龙岗镇马图村古祥岽土地开发项目 |
44142320060024 |
|
|
8.8567 |
||
|
2 |
丰顺县龙岗镇马图村北斗坪岗土地开发项目 |
44142320060022 |
|
|
13.0000 |
||
|
3 |
丰顺县汤西镇南礤村上肚土地开发项目 |
44142320060012 |
|
|
7.7854 |
||
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
||
|
合计 |
|
|
|
|
29.6421 |
||
|
补 划 基 本 农 田 地 块 情 况 |
|||||||
|
序号 |
补划基本农田图幅号 |
补划基本农田地块编号 |
补划面积 |
||||
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
填表人：彭健
四、征收土地方案(汇总)
计量单位：公项、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
广州市南沙区横沥镇 |
||||||
|
社（村） |
横沥镇义沙、长沙经济联合社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议。 |
|||||||
|
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕 地 |
水 田 |
|
|
|
|
|||
|
水浇地 |
27.5598 |
17.4765 |
8 |
6 |
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
园 地 |
2.5982 |
209.718万元/公顷 |
||||||
|
养 殖 水 面 |
5.6113 |
262.147万元/公顷 |
||||||
|
其他农用地 （不含养殖水面） |
3.0689 |
209.717万元/公顷 |
||||||
|
建 设 用 地 |
5.0183 |
244.671万元/公顷 |
||||||
|
未 利 用 地 |
0.2471 |
69.906万元/公顷 |
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
674.3385 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
231.9906 |
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
11554.0003 |
征地费用综合标准 |
261.9740 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
349 |
需要安置的劳力人数 |
210 |
|
|
征地前人均耕地 |
|
征地后人均耕地 |
|
|
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
√ |
||
|
农业安置 |
|
|||
|
社会保险安置 |
√ |
|||
|
留地安置 |
√ |
|||
|
备 注 |
|
|||
填表人：彭健
四、征收土地方案(地块1)
计量单位：公项、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
横沥镇 |
||||||
|
社（村） |
广东省广州市南沙区横沥镇义沙经济联合社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议 |
|||||||
|
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕 地 |
水 田 |
|
|
|
|
|||
|
水浇地 |
27.5598 |
17.4765 |
8 |
6 |
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
园 地 |
2.5982 |
209.7180 |
||||||
|
养 殖 水 面 |
5.6113 |
262.1474 |
||||||
|
其他农用地 （不含养殖水面） |
3.0689 |
209.7179 |
||||||
|
建 设 用 地 |
2.8319 |
244.6709 |
||||||
|
未 利 用 地 |
0.2471 |
69.9060 |
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
646.0489 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
215.3496 |
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
10974.1210 |
征地费用综合标准 |
261.8047 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
349 |
需要安置的劳力人数 |
210 |
|
|
征地前人均耕地 |
|
征地后人均耕地 |
|
|
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
√ |
||
|
农业安置 |
|
|||
|
社会保险安置 |
√ |
|||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积4.1917公顷，南沙区人民政府承诺在用地批准后两年内依法办理用地报批手续。 |
|||
|
备 注 |
|
|||
填表人：彭健
四、征收土地方案(地块2)
计量单位：公项、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
横沥镇 |
||||||
|
社（村） |
广东省广州市南沙区横沥镇义沙经济联合社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议 |
|||||||
|
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕 地 |
水 田 |
|
|
|
|
|||
|
水浇地 |
|
|
|
|
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
建 设 用 地 |
0.7809 |
244.6710 |
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
12.0356 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
4.0119 |
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
207.1111 |
征地费用综合标准 |
265.2210 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
0 |
需要安置的劳力人数 |
0 |
|
|
征地前人均耕地 |
|
征地后人均耕地 |
|
|
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
√ |
||
|
农业安置 |
|
|||
|
社会保险安置 |
√ |
|||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积0.0781公顷，南沙区人民政府承诺在用地批准后两年内依法办理用地报批手续。 |
|||
|
备 注 |
|
|||
填表人：彭健
四、征收土地方案(地块3)
计量单位：公项、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
横沥镇 |
||||||
|
社（村） |
广东省广州市南沙区横沥镇长沙经济联合社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议 |
|||||||
|
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕 地 |
水 田 |
|
|
|
|
|||
|
水浇地 |
|
|
|
|
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
建 设 用 地 |
0.9270 |
244.6710 |
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
14.2874 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
4.7625 |
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
245.8599 |
征地费用综合标准 |
265.2210 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
0 |
需要安置的劳力人数 |
0 |
|
|
征地前人均耕地 |
|
征地后人均耕地 |
|
|
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
√ |
||
|
农业安置 |
|
|||
|
社会保险安置 |
√ |
|||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积0.0927公顷，南沙区人民政府承诺在用地批准后两年内依法办理用地报批手续。 |
|||
|
备 注 |
|
|||
填表人：彭健
四、征收土地方案(地块4)
计量单位：公项、万元、人
|
|
乡（镇） |
横沥镇 |
||||||
|
社（村） |
广东省广州市南沙区横沥镇长沙经济联合社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议 |
|||||||
|
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕 地 |
水 田 |
|
|
|
|
|||
|
水浇地 |
|
|
|
|
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
建 设 用 地 |
0.4785 |
244.6710 |
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
1.9666 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
7.8666 |
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
126.9083 |
征地费用综合标准 |
265.2211 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
0 |
需要安置的劳力人数 |
0 |
|
|
征地前人均耕地 |
|
征地后人均耕地 |
|
|
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
√ |
||
|
农业安置 |
|
|||
|
社会保险安置 |
√ |
|||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积0.0479公顷，南沙区人民政府承诺在用地批准后两年内依法办理用地报批手续。 |
|||
|
备 注 |
|
|||
填表人：彭健
