序号

项目名称

建设地点

建设单位

环境影响评价机构

项目概况

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

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中国铁建南方总部基地二期工程调整建设项目

广州市南沙行政中心西侧地块（丰泽西路东侧）

广州南沙中铁实业发展有限公司

湖南汇恒环境保护科技发展有限公司

中国铁建南方总部基地二期工程调整建设项目位于广州市南沙行政中心西侧地块（丰泽西路东侧），总投资50000万元，其中环保投资175万元。调整前项目总建筑面积为96192m2，主要建设内容包括1栋23层办公塔楼（编号1#）和1栋12层办公塔楼（编号为5#），另设物业管理等配套公建及地下1层车库等。办公楼1-2层为商业，3层及以上为办公，商业规划设置餐饮，规划机动车位476个，非机动车位1460个，不设锅炉、备用发电机及中央空调。调整后总建筑面积为96344.97m2，商业面积减少，餐饮面积增加，5#办公塔楼3层由办公功能调整为设备架空层及内部员工食堂。1#办公塔楼地下一层新增1台800KW备用柴油发电机，3台水冷中央空调（楼顶配有5台冷却塔）；5#办公塔楼3层、11B层屋面及A栋楼顶分别新增12台、17台、21台多联机（VRV）。规划机动车位516个，非机动车位1460个。

主要环境影响及对策：

1、项目施工期应做好污水、余泥、扬尘、废气、噪声及建筑垃圾污染的防治工作，并严格执行《广州市建设工程文明施工管理规定》（令2011年第62号）和《关于限制使用锤击桩等有关事项的通知》（穗南建交〔2016〕1383号）的要求。

施工人员生活污水经自建污水处理设施处理，达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）一级标准（第二时段）后达标排放；施工废水经沉淀处理后回用于施工区域洒水降尘，不外排。

2、项目应实行雨污分流制，生活污水经化粪池预处理、餐饮废水经隔油隔渣池预处理后，依托一期工程自建的地埋式污水处理站处理，达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）一级标准（第二时段）后达标排放。

待所在区域污水管网完善后，生活污水经化粪池预处理、餐饮废水经隔油隔渣池预处理，达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）三级标准（第二时段）后，经市政污水管网排入污水处理厂深度处理，达标排放。

3、地下车库应设置机械排风系统，排风口合理布置，加强周边绿化，减少汽车尾气对周围环境的影响。

项目应加强垃圾站的管理，确保边界臭气达到《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）厂界二级标准。

发电机尾气经碱液喷淋处理，达到广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准后，引至楼顶高空排放。

餐饮油烟须经静电油烟净化器处理，达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）相关要求后，引至楼顶排放。

4、选用低噪声设备，采取有效的隔声、消声、减振等措施减少设备产生的噪声对环境的影响，确保项目南边界噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）4类标准，其余边界噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。

5、废机油及废机油桶属于危险废物，应在项目内设置临时堆放点，并交由有危险废物处理资质单位处置；餐饮垃圾须经收集后交专业单位处理；废含油抹布和手套、生活垃圾经统一收集后交由环卫部门处理。固体废物、危险废物临时堆置场贮存设施的设计和运行管理，必须符合《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）及《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）的要求。