单位名称：广东省广州市南沙区大岗镇马前股份合作经济联合社

　　单位地址：大岗镇马前村塘边街2号

　　资产名称：马前村原东新快线十三标段土地及地上附着物

　　编号：马前村交（2025）00001号

　　资产地址：马前村原东新快线十三标段

　　资产经营用途：按现状使用（承租方必须依法依规进行生产经营活动,不得私改变用途）

　　资产面积：约11.39亩

　　交易底价（不含税）：7,000元/亩/年

　　交易所需的税费（含合同产生的税费）由承租方承担（相关税率税费以税务部门公布为准）

　　交易保证金：￥200,000元，以存款或转账形式于2025年1月16日上午08:00至2025年1月24日下午03:00缴纳至开户银行：中国银行大岗支行；账户名：广东省广州市南沙区大岗镇马前股份合作经济联合社；账号：709477287651。

　　合同履约保证金：￥80,000元（不含税）

　　租金递增情况：每5年递增10%

　　租赁年限：18年（以合同签订为准）

　　交易地点：广州市南沙区大岗镇公共资源交易站（大岗镇建设办二楼兴业路39号）

　　交易时间：2024年1月27日上午09:30

　　上述的项目根据粤农农函〔2024〕594号文《广东省农村集体“三资”监管突出问题集中专项整治行动工作方案》的通知及《广州市南沙区党廉办印发〈关于开展农村集体“三资”经营性合同突出问题专项整治的工作方案〉的通知》要求，结合上级部门《关于对大岗镇马前村交易项目商请采取协商谈判的复函》本次项目采用协商谈判，由意向人与业主方协商谈判确定承租方。

　　合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归广州市南沙区大岗镇马前股份合作经济联合社（出租方）所有。

　　广州市南沙区大岗镇公共资源交易站

　　2025年1月16日