港湾街道公共资源交易站受广州南沙开发区黄山鲁林场经济发展公司的委托，定于2025年1月27日（周一）上午10:00在南沙区农村集体“三资”管理服务平台（网址：http://www.gzns3z.com）对黄山鲁林场停车场收费管理经营权项目（项目编号：黄山鲁林场村交﹝2024﹞00005号）组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来报名竞价。

　　一、项目基本情况

　　（一）资产类型及面积：其他资产，面积：960㎡（以实际测量为准）；

　　（二）标的物所在位置：南沙区港湾街道黄山鲁林场一街门前、办公大院内、篮球场旁；

　　（三）资产使用范围：停车；

　　（四）产权证及相关批准文件办理情况：

　　1.产权证：  无  ；

　　2.建设工程规划许可证：  无  ；

　　3.其他：  无  ；

　　（五）租赁/承包期限：9年，免租期：3个月；

　　（六）交易底价：4,200.00元/宗/月（含税）；

　　（七）交易方式：网上竞投，竞价阶梯为500.00元/宗/月，每次增幅为500.00元/宗/月或500.00元/宗/月的整倍数，报价不设上限；

　　（八）租金收取方式：租金按年为一期收取，每期的开始5天内交付当期租金；

　　（九）租金递增方式：租金每满5年递增一次，在上期年租金基础上递增5%；

　　（十）缴纳交易保证金流程：

　　1.交易保证金为￥100,000.00元，以转账形式于2025-1-17至2025-1-26（17:00前）缴纳至开户银行,各竞投报名人可在南沙区农村集体资产网上交易系统（网址：http://www.gzns3z.com）进行注册及报名。

　　2.交易保证金账号：系统随机生成（竞投报名人通过注册及报名申请后，经街道交易站报名资格审核通过后，将获得随机保证金账号，一个保证金账号对应一个竞投人）。

　　3.保证金缴纳银行：中国银行广州南沙金洲支行，账户名：广州市南沙区供销合作联社。

　　4.各竞投报名人凭网上随机生成的保证金账号在银行足额缴纳保证金，系统将以此随机账号识别竞投人身份。保证金须在指定时间内实名到账才能有效，以银行到账时间为准，如因跨行转账所产生的延迟到账问题由竞投人承担后果，填写进账单时应在备注栏注明：黄山鲁林场村交﹝2024﹞00005号黄山鲁林场停车场收费管理经营权项目交易保证金。

　　5.一份保证金只能参与一宗竞投交易。未能竞得的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后5个工作日内予以原额退回；竞投结果公示5个工作日，公示期满后5个工作日内竞投人未与广州南沙开发区黄山鲁林场经济发展公司签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　（十一）合同履行保证金为：100,000.00元。

　　（十二）合同签订7天内缴纳合同履行保证金，凡拖欠租金的，甲方有权增收违约金，违约金每天按照所欠租金5‰计算违约金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同解除或期满后10天内完成场地清理。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，街道公共资源交易站有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

　　广州南沙开发区黄山鲁林场经济发展公司对竞投人的其他要求条件：

　　1. 本次交易报名时未被列入南沙区农村集体资产交易服务中心的异常名单，工商登记注册的个体户以及自然人不得参与竞标。

　　2. 投标单位经营范围包含物业管理和停车场服务，公司注册资金不得少于500万元。

　　3. 竞投单位自2021年1月起至今，在南沙区内与农村集体经济合作社/联社有车辆管理经验。且报名时需提供南沙区农村集体“三资”管理服务平台的竞投结果公示等相关资料或围蔽运营服务

　　合同。

　　三、报名事项

　　（一）本次项目采用网上在线报名，网上在线竞价方式，竞价阶梯为500.00元/宗/月，每次增幅为500.00元/宗/月或500.00元/宗/月的整倍数，按照价高者得原则确定竞得人。竞投人